Afgebouwd bedrijfspand door Afbouwstudio, het zakelijke afbouw-label van MTB Bouw

Afbouwstudio · Zakelijke afbouw

Bedrijfspanden en horeca, afgebouwd zoals het hoort.

Afbouwstudio is het label van MTB Bouw voor zakelijke afbouw: van casco tot sleutelklaar. Wij bouwen bedrijfspanden en horeca-locaties af in Enschede, Twente en ver daarbuiten — strak, snel en met één team dat doet wat het belooft.

Plan een intake Bekijk onze cases

01 — Specialismen

Onze focus: afbouw die werkt voor jouw business

Horeca-afbouw

Lunchrooms, koffiebars, restaurants en bakkerijen. Wij bouwen interieurs af die de sfeer van jouw merk versterken — van vloer tot plafond, van bar tot achterkeuken. Voorbeeld: De Broodbode in Zwolle en Apeldoorn.

Meer info →

Retail & winkels

Showrooms, winkelpanden en concept stores. We werken met retail-architecten en zorgen dat de afbouw klaar is vóór je openingsdatum. Geen vertraging, wel resultaat.

Meer info →

Kantoren & werkplaatsen

Kantoorinrichting, scheidingswanden, akoestische plafonds, vergaderruimtes. Praktisch, duurzaam, en afgestemd op hoe jullie werken in Enschede en Twente.

Meer info →

Bedrijfshallen & utiliteit

Afbouw van logistieke hallen, werkplaatsen en utiliteitspanden. Beton, staal, isolatie, vloeren, verlichting — alles op elkaar afgestemd.

Meer info →

02 — Werkwijze

Wand. Vloer. Plafond. Live in onze eigen app.

Wij hebben een eigen app gebouwd waarmee we tijdens het eerste pandbezoek elke wand, vloer en plafond live inventariseren — inclusief afmetingen, foto's, materiaalstaat en gewenste afwerking. Het resultaat? Sneller schakelen, minder ruis, en jij ziet direct wat we voorstellen.

Plattegrond inscannen of importeren
Per wand/vloer/plafond status + materiaal + wens vastleggen
Foto's gekoppeld aan exacte plek in plattegrond
Direct deelbaar met jou als opdrachtgever
Materialen, kleuren en deadlines geüpdatet zonder e-mail-pingpong

Afbouwstudio · PandScan

Broodbode · Zwolle

Wand 1Stuc — glad afgewerkt

VloerGietvloer · 96 m²

PlafondAkoestiek · zwart

Deel met opdrachtgever

Intake op locatie

We komen langs met de app — alles direct vastgelegd.

Voorstel + offerte

Binnen 5 werkdagen een vaste prijs op tafel.

Uitvoering

Eén team, één planning, wekelijkse update.

Oplevering + nazorg

Sleutel + 5 jaar garantie.

03 — Case study

De Broodbode. Twee locaties, één signatuur.

Toen De Broodbode uitbreidde naar Zwolle en hun verouderde pand in Apeldoorn volledig werd getransformeerd tot huiskamer-lunchroom, kwamen ze bij Afbouwstudio. De opdracht: een ambachtelijke lunchroom afbouwen waar elke focaccia en elke koffie tot zijn recht komt. Twee panden, twee karakters — één strakke uitvoering.

Nieuwbouw casco → sleutelklaar

Broodbode Zwolle

Schuurmansstraat, WezenlandenCompleet nieuwe lunchroom7 weken

Een leeg casco-pand in een nieuw ontwikkelingsgebied. Wij bouwden de complete lunchroom af: keukenblok, counter met etalage, zitruimte, sanitair en achterkeuken. Met onze app legden we tijdens het eerste bezoek elke wand vast — een week later lag het complete voorstel op tafel.

Wat we deden

·Tegelwerk vloer & wanden
·Bar / counter op maat
·Akoestisch plafond
·Verlichtingsplan
·Sanitair
·Schilderwerk
·Keukenblok-installatie
·Opgeleverd vóór opening

Bekijk het volledige project →

Complete transformatie bestaand pand

Broodbode Apeldoorn

Centrum ApeldoornHuiskamer-lunchroom±7 weken (zomervakantie)

Een verouderd winkelpand uit de jaren '40–'50, volledig getransformeerd tot warme huiskamer-lunchroom. Gedeeltelijke sloop, nieuwe indeling met Ytong- en metal-studwanden, volledig nieuwe elektra en circa 180 m² tegelwerk — uitgevoerd tijdens de zomervakantie, strak op de planning van De Broodbode.

Wat we deden

·Volledige herindeling
·Nieuwe elektra + meterkast
·180 m² tegelwerk
·Twee ronde maatwerkbalies met doekglas
·Nieuwe toiletten & wasruimte
·Complete spoelkeuken
·Vloercoating
·Lambrisering & maatwerk

Bekijk het volledige project →

“Afbouwstudio was van het eerste pandbezoek tot oplevering helder, snel en vakkundig. De app waarmee ze elke wand vastlegden voelde als een professional move — geen verrassingen achteraf.”
— Team De Broodbode

Niet bouwen op gevoel. Bouwen op plan.

Elke wand, elk plafond, elke vierkante meter — vastgelegd, getekend, gedeeld. Voor jou en voor ons.

04 — Sectoren

Voor ondernemers in Twente, Overijssel en daarbuiten

Lunchrooms
Bakkerijen
Restaurants
Cafés
Showrooms
Winkels
Kantoren
Werkplaatsen
Kapsalons
Sportscholen
Praktijken
Bedrijfshallen

Partners & opdrachtgevers

BroodbodeDukatoBMNGevelaarVvE Beheer TwenteKuality

05 — Waarom

Geen bouwsoap. Een team dat doet wat het zegt.

Eén aanspreekpunt

Geen onderaannemers-circus. Mathijs of Robbert is jouw vaste contact. Bel, app, mail — je krijgt antwoord.

Vaste prijs, vaste planning

Wij geven offertes met vaste prijs en realistische planningen. Geen meerwerk-verrassingen tenzij jij iets wijzigt.

Bouwen rond jouw business

Werkzaamheden 's nachts? In fasen? In één weekend? Voor horeca en retail in Enschede en Twente passen wij ons aan jouw openingstijden aan.

06 — Veelgesteld

Vragen van zakelijke opdrachtgevers

Werken jullie ook buiten Twente?

Onze basis ligt in Twente en Oost-Nederland, maar voor zakelijke projecten — zoals meerdere vestigingen van dezelfde opdrachtgever — rijden we ook daarbuiten. Denk aan projecten als De Broodbode in Zwolle en Apeldoorn.

Kunnen jullie turnkey opleveren?

Ja. Van casco tot volledig gebruiksklaar: installaties, wanden, plafonds, vloeren, schilderwerk en interieur — allemaal onder één planning en één aanspreekpunt.

Werken jullie buiten kantooruren?

Zeker. Bij horeca en retail werken we regelmatig 's nachts of in fasen, zodat de zaak open kan blijven of maar kort dicht hoeft. We stemmen dit vooraf duidelijk af.

Werken jullie met vaste partners?

Ja, we werken met een vaste schil van betrouwbare onderaannemers en leveranciers waar we al jaren mee samenwerken. Dat betekent constante kwaliteit en korte lijnen, ook onder tijdsdruk.

Kunnen jullie meerdere vestigingen tegelijk uitvoeren?

Ja. Bij projecten met meerdere locaties — zoals franchiseformules — plannen we de uitvoering per vestiging, met dezelfde uitstraling maar oog voor de technische situatie en planning van elk pand apart.

Doen jullie ook onderhoud?

Ja, na oplevering blijven we beschikbaar voor onderhoud en kleine aanpassingen — ook in contractvorm, bijvoorbeeld voor vastgoedbeheerders met meerdere panden.

Persoonlijk contact

Klaar voor de intake?

Stuur ons een bericht of bel direct. We komen binnen 7 dagen langs met onze app, leggen alles vast en sturen binnen 5 werkdagen een vaste offerte.

Plan intake Bel direct: 053 206 50 71

Of stuur een mail naar info@mtbbouw.com — we reageren binnen één werkdag.