Veelgestelde vragen

Renovatie is het vernieuwen of verbeteren van wat er al is — denk aan een nieuwe badkamer of het opknappen van kozijnen. Bij een verbouwing verander je de indeling of functie van je woning, zoals het doorbreken van een muur of het verplaatsen van de keuken.

In veel gevallen wel. Het hangt af van de omvang van het werk — we stemmen dit vooraf met je af en plannen de werkzaamheden zo dat de overlast beperkt blijft.

Kleine verbouwingen zijn vaak in enkele weken klaar; grotere renovaties duren langer. In de offerte krijg je een realistische planning, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.

Dat hangt van de situatie af. Veel inpandige verbouwingen zijn vergunningsvrij, maar wijzigingen aan de buitenkant of constructieve ingrepen kunnen een omgevingsvergunning vereisen. Check het Omgevingsloket — wij denken graag mee.

Door wensen vooraf duidelijk vast te leggen en keuzes op tijd te maken. Bij oudere woningen is er altijd kans op verborgen gebreken; met zo'n 10% onvoorzien in je budget zit je in de meeste gevallen veilig.

Ja, en dat is vaak juist voordelig: isolatie, HR++-glas en andere maatregelen komen mogelijk in aanmerking voor ISDE-subsidie (zie rvo.nl). Als je toch al verbouwt, zijn de bijkomende kosten lager.

Reken indicatief op €2.200 tot €3.200 per m² (incl. btw), afhankelijk van afwerking en constructie. Een aanbouw van 20 m² komt daarmee op circa €45.000 tot €65.000. Je ontvangt altijd een vaste aanneemsom vooraf.

Aanbouwen aan de achterkant zijn vaak (deels) vergunningsvrij — in de meeste Twentse gemeenten onder voorwaarden tot zo'n 30 m² op het achtererf. Grotere of vanaf de straat zichtbare aanbouwen vereisen een omgevingsvergunning. Wij adviseren je hier eerlijk over.

Ja. Extra leefruimte is aantrekkelijk voor kopers; een goed uitgevoerde aanbouw vertaalt zich doorgaans in een waardestijging van 70–90% van de bouwkosten.

In 99% van onze projecten werken we met een vaste aanneemsom. Eventuele stelposten benoemen we transparant in de offerte.

Een uitbouw verlengt een bestaande ruimte (bijvoorbeeld de keuken naar achteren); een aanbouw is een nieuwe ruimte tegen de woning aan. In de praktijk lopen de termen door elkaar — wij bouwen beide.

Een gemiddelde uitbouw duurt 8 tot 14 weken vanaf de start van de uitvoering. Met prefab-elementen kan de ruwbouw al binnen een week staan.

Ja — in ongeveer 90% van onze uitbouwprojecten blijven klanten gewoon thuis wonen. De doorbraak naar de bestaande woning plannen we zo laat mogelijk in het proces.

Kalkzandsteen, snelbouwsteen of houtskeletbouw, met isolatiewaarden vanaf Rc 4,7 in de wanden en HR++- of triple-beglazing. We adviseren wat het beste bij jouw woning en budget past.

Indicatie per kozijn inclusief HR++-glas en plaatsing: kunststof €600–€900, hout vanaf ± €900, aluminium vanaf ± €1.100. Voor een gemiddelde rijwoning (8–10 kozijnen) kom je op circa €7.000 tot €14.000.

Hout is klassiek en gaat met goed onderhoud 50–80 jaar mee, maar vraagt elke 4–6 jaar schilderwerk. Kunststof is onderhoudsarm en gaat 40–50 jaar mee. Aluminium is slank, modern en sterk (60+ jaar). We adviseren op basis van je woning, stijl en budget.

Een gemiddelde woning is in 2 tot 4 werkdagen voorzien van nieuwe kozijnen. Je woning staat daarbij nooit langer dan enkele uren 'open' — we werken raam voor raam.

Ja. Via de ISDE-regeling krijg je tot €130 per m² isolerend glas terug, bij minimaal 8 m² HR++- of triple-beglazing. Wij helpen je met de aanvraag. Actuele voorwaarden vind je op rvo.nl.

HR++ heeft twee ruiten met coating en gasvulling (U-waarde ± 1,1); triple heeft drie ruiten en isoleert tot twee keer beter (U-waarde tot 0,5), maar is zwaarder en duurder. Voor bestaande woningen is HR++ meestal een uitstekende balans.

10 jaar fabrieksgarantie op kozijn en glas, 5 jaar plaatsingsgarantie van MTB Bouw, en gratis nazorg in het eerste jaar.

Ja, met de renovatiemethode blijft de schade aan binnen- en buitenzijde minimaal. Kleine herstelwerkzaamheden nemen we netjes mee in de afwerking.

Indicatief €1.900–€2.600 per m² casco en €2.400–€3.500 per m² inclusief afwerking (prijspeil 2026). Een woning van 150 m² komt daarmee op circa €360.000 tot €525.000, exclusief grond.

Traditionele bouw duurt 9 tot 14 maanden vanaf goedgekeurde vergunning; met prefab-elementen kan het in 6 tot 9 maanden.

Een omgevingsvergunning voor bouwen, en afhankelijk van de locatie ook voor afwijken van het bestemmingsplan of natuuractiviteiten. De doorlooptijd is 8 tot 26 weken — wij begeleiden dit traject.

Nieuwbouw voldoet standaard aan BENG: warmtepomp, triple glas, balansventilatie, hoge isolatiewaarden (Rc 6,3+) en voorbereiding voor zonnepanelen.

Wat we bouwen, de vaste prijs, de planning met opleverdatum, garanties en opleveringseisen. Vertraging die aan ons ligt kent een boeteclausule per dag.

6 jaar op verborgen gebreken, 20 jaar op de constructie en 5 jaar op installaties. Optioneel bouwen we onder Woningborg-garantie.

Tot de start van de uitvoering is er veel mogelijk; daarna wordt wijzigen kostbaar. We plannen daarom 2 à 3 vaste keuzemomenten in het traject.

Bij prefab worden bouwdelen — wanden, vloeren, daken of complete elementen — in de fabriek op maat gemaakt en op de bouwplaats gemonteerd. Dat is sneller en maatvaster dan alles op locatie bouwen.

De ruwbouw van een aanbouw staat met prefab vaak binnen een week. Een complete nieuwbouwwoning duurt met prefab 6 tot 9 maanden in plaats van 9 tot 14; een prefab bedrijfshal staat in 4 tot 6 maanden.

Vaak wel: kortere bouwtijd betekent minder arbeidsuren op locatie en minder overlast. De maatvastheid uit de fabriek scheelt bovendien faalkosten. Per project rekenen we beide varianten eerlijk voor.

Nee — eerder andersom. Elementen worden onder geconditioneerde omstandigheden gemaakt, met strakkere toleranties dan op een natte bouwplaats mogelijk is.

Aanbouwen, dakopbouwen, bijgebouwen, complete woningen en bedrijfshallen. Bij een verbouwing van een bestaande woning is traditioneel bouwen soms passender — we adviseren per situatie.

Alles na de ruwbouw: stucwerk, vloeren, plafonds, binnendeuren, trappen, schilderwerk, badkamer en keuken, sanitair en elektra.

Indicatief €400 tot €1.200 per m², afhankelijk van het luxeniveau. Voor een woning van 130 m² kom je gemiddeld op €70.000 tot €140.000.

Gemiddeld 8 tot 14 weken, in vaste volgorde: leidingwerk, stucwerk, vloeren en tegels, en dan de afwerking.

Ja, dat kan prima — zolang werkzaamheden elkaar niet kruisen. We maken samen een planning waarin jouw eigen klussen een logische plek krijgen.

5 jaar op stucwerk, tegelwerk en schilderwerk, 10 jaar op vloersystemen en 2 jaar op installaties.

Kantoorpanden, showrooms, bedrijfshallen, werkplaatsen, winkels en horeca — zowel nieuwbouw en verbouw als complete afbouw van casco tot sleutelklaar.

Indicatief: een hal €600–€1.100 per m² casco, een kantoor €1.300–€2.000 per m² turn-key. Een hal van 500 m² komt daarmee op circa €300.000 tot €550.000.

Ja. We werken in fasen en passen ons aan op openingstijden — 's nachts werken kan ook. Over geluid, stof en bereikbaarheid maken we vooraf duidelijke afspraken.

Intake binnen 7 dagen, voorstel met offerte binnen 5 werkdagen. Tijdens de intake leggen we het pand digitaal vast met onze PandScan-app, zodat niets tussen wal en schip valt.

6 jaar op gebreken in de afwerking, 20 jaar op de constructie, 10 jaar op gevel en dak en 2–10 jaar op installaties. Na oplevering is een onderhoudscontract mogelijk.

We werken volgens VCA-richtlijnen: gecertificeerde medewerkers, bouwhekken, valbeveiliging, persoonlijke beschermingsmiddelen en toolbox-meetings.