Uitbouw en renovatie van een jaren 10-woning op het Hogeland in Enschede

Enschede

Uitbouw · Particulier

Jaren 10-woning op het Hogeland in Enschede: keukenuitbouw met kookeiland, schuimbeton met vloerverwarming, nieuwe erker, kozijnen en elektra, en een brandveilig plafond.

Over dit project

Een leuk gezin, een jaren 10-woning op het Hogeland en de wens om de keuken open te breken voor een groot kookeiland. We bouwden een uitbouw, vernieuwden de erker, vloer, kozijnen en elektra, en maakten het plafond brandveilig. Bij het stutten schoten er al wat blokken los: dan weet je dat je in een oud huis staat.

Op het Hogeland in Enschede staan karakteristieke woningen van ruim honderd jaar oud: mooie huizen, maar wel toe aan een flinke opknapbeurt. Voor een leuk gezin pakten we zo'n woning van voor tot achter aan.

De wens: een open keuken met een groot kookeiland

De keuken was te klein en te dicht. Het gezin wilde hem openbreken en er een groot kookeiland in plaatsen, met veel licht en zicht op de tuin. Daarvoor bouwden we aan de achterkant een uitbouw, die nu één ruimte vormt met de keuken.

Een oud huis, dus alles is recht. Of nee, toch niet

Bij het stutten schoten er al wat blokken los. Nou, dan weet je wel dat je in een oud huis staat. Daar houden we eerlijk gezegd van, want in een jaren 10-woning is alles zo ontzettend recht. Of nee, toch niet. Juist daarom stutten we zorgvuldig en meten we alles opnieuw in, in plaats van uit te gaan van de tekening.

Wat we hebben gedaan

Een uitbouw aan de achterkant, met strakke antraciet afwerking van de gevel en de dakrand. De dakbedekking is gelegd door Kamphuis Dakbedekking
De keuken opengebroken, zodat er een groot kookeiland in past
Een nieuwe vloer op schuimbeton met vloerverwarming: licht, isolerend en een vlakke basis in een huis dat nergens meer recht is
De erker aan de voorkant vernieuwd
4 nieuwe kozijnen, waarvan 1 met tuindeur
Voorzetwanden geplaatst en alles volledig afgetimmerd
Alle elektra vernieuwd
Het plafond brandveilig gemaakt

Het resultaat

Het resultaat is prachtig en het gezin is heel tevreden. Waar eerst een krappe keuken was, staat nu een lichte leefkeuken met tuindeuren en een grote glazen pui naar de tuin. Aan de voorkant oogt de woning met de vernieuwde erker weer als nieuw, met behoud van het karakter van een huis van ruim honderd jaar oud.

De laatste loodjes wegen het zwaarst: bij deze klus zaten die vooral in het wachten op deuren en het afwerken van kleine puntjes. Maar ook dat is bouwen. We ronden pas af als alles klopt.

Zelf een oude woning verbouwen in Enschede?

Woon je op het Hogeland, het Getfert of in een andere wijk met oudere woningen en wil je meer ruimte of een frisse start? Lees de uitbouwgids, bekijk aanbouw & uitbouw en renovatie & verbouw, of plan een vrijblijvende intake met ons als aannemer in Enschede.

Foto's van het project

Tijdens de uitvoering07 foto's

De voorkant tijdens de bouw, met de vernieuwde erker
Sloop binnen: het oude plafond eruit, tot op de balken
Stutten voor de doorbraak; hier schoten al wat blokken los
De achtergevel open, klaar voor de uitbouw
Bouwen gaat door, ook in de stromende regen
Graafwerk voor de fundering van de uitbouw
Het nieuwe, brandveilige plafond gaat erin

Eindresultaat03 foto's

Binnen: de opengebroken keuken loopt door in de uitbouw, met zicht op de tuin
De uitbouw recht van achteren, met de nieuwe achterdeur ernaast
Detail: strakke dakrand en overstek, met zinken regenpijp

11 beelden — tik of klik om te vergroten

Samenwerkingen

Partners & leveranciers

03 partners

Goed bouwen doe je samen. Deze ondernemers en leveranciers werkten met ons aan dit project.

Dakdekker
Kamphuis Dakbedekking
Verzorgde de dakbedekking van de nieuwe uitbouw.
Kamphuis Dakbedekking
Schuimbeton
Redding
Bracht de schuimbetonvloer aan, als basis voor de nieuwe vloerverwarming.
Bouwmaterialen
BMN Bouwmaterialen
Leverde de bouwmaterialen voor dit project.

Specificaties

Details

Gebruikte materialen: Schuimbeton met vloerverwarming
Uitbouw met antraciet gevel- en dakrandafwerking
4 nieuwe kozijnen, waarvan 1 met tuindeur
Vernieuwde erker aan de voorkant
Voorzetwanden, volledig afgetimmerd
Volledig vernieuwde elektra
Brandveilig plafond
Zinken regenpijp

Meer over onze diensten

Aanbouw & uitbouw Renovatie & verbouw Kozijnen op maat Aannemer in Enschede Alle projecten

Veelgestelde vragen

Vragen over dit project

Kun je een jaren 10-woning goed uitbouwen?

Ja, maar reken op verrassingen. Oude woningen zijn zelden helemaal recht en bij het stutten en slopen kom je van alles tegen. Bij deze woning op het Hogeland in Enschede schoten bij het stutten al wat blokken los. Daarom bespreken we vooraf wat er kan tegenvallen en nemen we de tijd om alles goed te stutten.

Waarom schuimbeton onder vloerverwarming?

Schuimbeton is licht, isoleert en egaliseert in één keer. In een oud huis met een ongelijke ondergrond geeft het een strakke, vlakke basis waarop de vloerverwarming en de nieuwe vloer goed liggen.

Wat houdt een brandveilig plafond in?

Het plafond wordt uitgevoerd met materialen die brand langer tegenhouden, zodat het voldoet aan de eisen voor brandwerendheid. Bij een verbouwing waarbij ook de elektra wordt vernieuwd, is dat een logisch moment om het plafond meteen veilig te maken.

Hoe lang duurt een uitbouw met renovatie van een oude woning?

Dat hangt af van de omvang en de staat van het huis. Plan ook tijd in voor de laatste loodjes: bij dit project wachtten we aan het eind nog op deuren en werkten we kleine puntjes af. Ook dat is bouwen.

Ook een project starten?